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限价普通商品房

发布时间:2017-09-01 21:52  来源:马山县住房和城乡建设局 【字体:    
事项名称  限价普通商品房申请
 
设定依据  《南宁市限价普通商品住房管理办法》(南府发[2013]46号)
 
申请条件  家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍,在本市城区范围内工作或者居住且符        合下列条件之一的,可申购一套限价普通商品住房:
 
  (一)家庭人口两人(含两人)以上,其中主申请人具有本市城区范围内户籍,家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。
 
  (二)具有本市城区范围内户籍,年满25周岁无自有住房的单身人员;
 
  (三)非本市城区范围内户籍,家庭人口两人(含两人)以上,能够提供在本市城区范围内累计两年以上(含两年)纳税证明或者社会保险缴纳证明的无自有住房的家庭。
 
  注:根据《南宁市人民政府关于2013年度城镇申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准的通告》(南府字〔2013〕12号),限价普通商品住房的家庭人均年收入应低于45122元(含)。
 
  办理材料
   (一)居民户口簿和家庭成员身份证明;
 
  (二)民政部门出具的申请家庭成员婚姻状况证明文件;
 
  (三)申请人有工作单位的,由所在单位出具的申请当月前一年内家庭收入证明;申请人无工作单位的,由户口所在地或者实际居住地居民委员会(村民委员会)出具的申请当月前一年内家庭收入证明;
 
  (四)非本城区范围内户籍的申请家庭,需提交申请人在本市城区范围内累计两年以上(含两年)纳税证明或者社会保险缴纳证明。
 
  (五)申请家庭成员住房状况证明;
 
  (六)已申请经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障且正在受理、审核过程中或者轮候期内,需办理放弃申请手续;
 
  (七)已享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的,需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的书面承诺;
 
  (八)具有优先购买资格的证明材料;
 
  (九)其他需提交的证明材料。
 
  申请家庭成员应当书面同意并协助审核部门调查核实其家庭人口、户籍、收入、住房状况等申报信息。
 
  办理地址 申请人户口所在地或者实际居住地街道办事处、乡镇人民政府
 
  办理时间 上午:8:00—12:00下午:15:00—18:00
 
  联系电话 0771-4826028
 
  办理流程 南宁市限价普通商品住房申请业务流程
 
  申请人到户口所在地或者实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府咨询、领取《南宁市限价普通商品住房购房申请表》等相关表格。
 
  ↓
 
  申请人填写《南宁市限价普通商品住房购房申请表》和相关表格后,到工作单位、社区居委会盖章。
 
  ↓
 
  申请人持相关材料到户口所在地或实际居住地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请,工作人员审核材料并出具受理回执单。
 
  ↓
 
  街道办事处或乡镇人民政府应当自受理申请之日起20个工作日内完成初审工作。初审合格的,在购房申请人居住地或者工作单位和社区居委会公示5日。公示期满无异议或者异议不成立的,街道办事处或乡镇人民政府提出初审意见,并将申请材料报送城区民政部门。
 
  ↓
 
  城区民政部门应当在7个工作日内对街道办事处、乡镇人民政府报送的材料中涉及申请家庭收入状况进行核对,提出核对意见并将申请材料报送城区住房保障部门。
 
  ↓
 
  城区住房保障部门应当在5个工作日内对城区民政部门报送的材料进行复核,复核合格的,签署意见并将材料报送市住房保障部门。复核不合格的,应当书面通知购房申请人,并说明理由。
 
  ↓
 
  市住房保障部门应当在15个工作日内对城区住房保障部门报送的材料进行审核。审核合格的,市住房保障部门应当将购房申请基本情况在市住房保障部门政务信息网站和办公场所公示5日。
 
  ↓合格↓不合格
 
  经公示无异议或异议不成立的,发放《南宁市限价普通商品住房待购通知书》;符合优先购买条件的,发放《南宁市限价普通商品住房优先待购通知书》。 审核不合格的,发放《南宁市限价普通商品住房申请资格审查结果通知书》,并说明理由。
 
  ↓
 
  市住房保障主管部门组织公开摇号确定购房顺序后参加选房、购房。
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